Jacarepaguá disputado por construtoras e compradore

Bairro tem lançamentos para todas as faixas de renda, incluindo o ‘Minha Casa, Minha Vida’
Por Cristiane Campos
O Dia

Rio - Jacarepaguá foi uma das regiões que mais receberam lançamentos imobiliários no ano passado. Segundo a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), foram 3.479 unidades, contra 2.611 imóveis comerciais e residenciais em 2009. O bom desempenho se repete este ano. A região tem pelo menos um lançamento por fim de semana.


Pesquisa da agência de publicidade Percepttiva revela que, em 2007, o metro quadrado custava R$ 2.800; em 2009, R$ 3.500; e ano passado fechou em R$ 4 mil. Nos três primeiros meses de 2011, o valor já chega a R$ 4.200 e não para de atrair construtoras e compradores. Só a imobiliária Fernandez Mera tem 1.400 unidades para colocar no mercado entre comerciais e residenciais, de acordo com diretor, Samuel Schvaitzer.

A área de lazer do Acqua Park, da Zayd, inaugura na região novo conceito de diversão, com espaço gourmet integrado ao parque aquático | Foto: Divulgação

A região tem imóveis até do ‘Minha Casa, Minha Vida’. A Fernandes Araujo prepara o lançamento de um residencial, na Rua Quintanilha, com 53 casas pelo programa habitacional. “Hoje, a Freguesia é o metro quadrado mais valorizado de Jacarepaguá, tanto comercial como residencial. Teremos mais um lançamento ainda este ano para a região”, adianta Paulo Cesar Andrade, gerente comercial da construtora.

Outra empresa que investe na área, a Zayd, prevê para este mês mais um condomínio, o Acqua Park. “Apostamos muito no potencial de Jacarepaguá. Nós temos quase 1 mil unidades na região, entre entregues, em andamento e lançamentos. E temos ainda mais dois terrenos para projetos futuros”, conta o diretor, Barão Tozini.

O Grupo Avanço e Aliados, com tradição na Freguesia, passa a investir no Pechincha, região arborizada e bem localizada, com o Stilo Residencial. Fica próximo da Linha Amarela. “Já estamos estudando outros terrenos na região”, adianta Sanderson Fernandes, diretor do grupo.